Рынок недвижимости Турции в 2022 году

С 2019 года Турция лидирует в рейтинге стран у покупателей зарубежной недвижимости из России. Данные за 2022 год упрочили ведущие позиции.  

Инвестиции в недвижимость

Сохраняется высокий показатель по объему ввода жилья по стране. В 2022 году было введено 126,9 млн кв. м жилья на 632 тыс. лотов, что на 1% выше показателей прошлого года. В 2022 году в Турции было продано 1 485 602 объекта жилой недвижимости (0% к 2021 году).

Сохраняется высокая доля продаж на первичном рынке жилья – 31% сделок в 2022 году. Это более 460 тыс. сделок в целом по стране (0% к 2021 году).

Сделки с иностранцами

По оценкам аналитиков объем инвестиций россиян в жилую недвижимость в Турции составляет более $4 млрд. Рост доли сделок с иностранными покупателями в общем объеме продаж на рынке недвижимости – до 4,6%. За 2022 год иностранцы приобрели 68 210 лотов, что на 16% превышает показатель 2021 года. Из них 16 312 лота приобрели граждане России, это в 3 раза выше показателя 2021 года. Сегодня россияне лидируют по количеству сделок среди иностранцев в стране и спрос продолжает расти. На втором месте Иран – 12%, на третьем – Ирак 9%, на четвертом Германия, Казахстан и Украина – 4%.

Востребованные локации

По показателям 2022 года одними из самых востребованных городов среди покупателей оказались: Стамбул – 37%, Анталия – 32%, Мерсин – 6%, Анкара – 4%, Бурса – 3%.

Динамика цен

Турция занимает 1 место в топ странах по приросту цен на жилье за последние 10 лет. На фоне высокой активности в течение 2022 года на рынке жилой недвижимости наблюдался рост объема предложения и цен, в том числе за счет инфляции: за год прирост номинальных цен на жилье составил 185% или 58% с учетом поправки на инфляцию.

Выбор недвижимости с Kalinka

В Турции расположен международный офис Kalinka Turkiye с премиальным сервисом и всесторонней экспертизой в режиме «одного окна». Эксперты по работе с недвижимостью помогут подобрать ликвидные варианты для инвестиций или проживания.

Наши услуги:  

• Покупка и продажа жилой недвижимости: новстройки и вторичные предложения
• Виллы и апартаменты
• Инвестиции в недвижимость
• Обзорные туры по жилым комплексам
• Релокация и открытие бизнеса
• Визовая поддержка
• Апартаменты и виллы для длительного проживания
• Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
• Аренда яхт